1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市西区
52.3万円/㎡
前年比-11.5%
オーベル横浜・戸部本町
神奈川県横浜市西区戸部本町
京急本線 / 戸部駅 徒歩1分
1995年築 / 9階建 / 78戸 / SRC造
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3階 / 56.05㎡の場合
相場
4,588万円
81.9万円/㎡
2,662
3,946
5,230
6,514
AI査定結果
推定相場価格
4,588万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,946万円〜5,230万円
70.4万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル横浜・戸部本町
4,598万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 56.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は81.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 4,598万円 | 82.0万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/23 | 4,499万円 | 89.0万円 | 4階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,490万円 | 88.9万円 | 4階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,490万円 | 88.9万円 | 1階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,599万円 | 91.0万円 | 4階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,680万円 | 92.6万円 | 4階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,698万円 | 83.8万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,598万円 | 82.0万円 | 1階 | 56.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,599万円 | 91.0万円 | 1階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,680万円 | 92.6万円 | 1階 | 50.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,698万円 | 83.8万円 | 1階 | 56.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,798万円 | 85.6万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 4,998万円 | 89.2万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,999万円 | 71.3万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,280万円 | 76.4万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 71.0万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,300万円 | 76.7万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,150万円 | 74.0万円 | 3階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,299万円 | 84.7万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 4,399万円 | 86.7万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,399万円 | 86.7万円 | 1階 | 50.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 76.7万円 | 4階 | 50.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 4,499万円 | 88.7万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 78.7万円 | 4階 | 50.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,599万円 | 90.7万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK+ウオークインクローゼット | 南東 |
| 2023/06/23 | 4,599万円 | 90.7万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 4,699万円 | 92.6万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/30 | 3,480万円 | 68.6万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/04 | 4,490万円 | 79.3万円 | 6階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 3,980万円 | 78.5万円 | 5階 | 50.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/06 | 6,480万円 | 82.8万円 | 9階 | 78.29㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2021/07/17 | 3,300万円 | 58.9万円 | 7階 | 56.05㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/18 | 6,480万円 | 82.8万円 | 9階 | 78.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/30 | 4,600万円 | 58.8万円 | 9階 | 78.29㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2020/11/09 | 3,980万円 | 70.3万円 | 7階 | 56.65㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | オーベル横浜・戸部本町 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 4,598万円 | 82.0万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/28 | リブゼ横浜中央弐番館 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅2分 | 4,450万円 | 72.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション横浜リバーサイド 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅13分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ナイスアーバン横濱プロムナード 横浜市西区平沼二丁目 | 戸部駅3分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2022/08/04 | ピュアシテイ横浜III 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 3,150万円 | 61.8万円 | 50.93㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/14 | クレストフォルム横濱サウスステージ 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 5,380万円 | 93.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/14 | サージュ横浜平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅4分 | 4,200万円 | 75.8万円 | 55.4㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市西区では11.5%下落しています。
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神奈川県横浜市西区浅間町二丁目
相鉄線 / 平沼橋駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 18戸 / RC造